“近年来，在经济增长放缓、市场需求下降、购房政策收紧、金融土地约束政策出台等多种因素影响下，我国房地产发展面临严峻挑战与生存压力。不论是住宅类、城市开发类、商业类地产企业，还是方兴未艾的科技地产与工业地产企业，都在思考一个问题：房地产行业如何实现转型？又该向何处转型？” 5月23日下午，中房集团荆门公司“产业地产”专题培训课上，公司市场开发部负责人用开场之问，瞬间引发听课人员兴趣和思考。
培训伊始，授课人开门见山抛出自己观点：“从住宅地产到商业地产，再到产业地产，‘转型’已成为当下房地产市场的热门词。当前新时代，房地产从‘住’‘炒’转向更广范围的‘用’，产业赛道将是房地产未来转型重要方向。”
随后，授课人以2022上半年房地产行业运行状况为切入点，重点讲解产业地产发展趋势、驱动因素和典型商业模式等内容，分别阐述商贸综合、农业扶贫、科技产业、大健康及文旅小镇五种产业拿地模式，并结合江苏无锡田园东方、重庆健康智谷、上海迪士尼乐园等多个案例进行深入剖析。培训中，授课人还分享了近一阶段中央和地方出台的房地产相关政策，以及市城控集团对发展“产业地产”的指导精神，并就“产业地产”发展现实中的运用进行了交流讨论。
“作为市属国有房地产开发企业，应该随时了解掌握产业地产相关知识。本次培训，既开阔了视野，又增长了见识，有利于帮助自身更好地把握国家大势、行业趋势，为公司未来高质量发展贡献智慧力量。”参训学员肖羽如是说。（文图：卢元彪）
